案例：　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕

admin2022-10-09 28

问题案例：
　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2021年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
　2022年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2022年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司的地役权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲公司的地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时(2021年11月21日)设立。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/UQmQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《中华人民共和国会计法》的规定，企业的下列人员中，应当在财务会计报告上签名并盖章的有()。

在票据法律关系中，持票人不能出示拒绝证明、退票理由书或者其他合法证明的，丧失对其前手的追索权，也不能行使票据权利。()

根据企业破产法律制度的规定，在第一次债权人会议召开之前，管理人的下列行为中，应当经人民法院许可的是()。

下列关于直接投资项下外汇管理的说法中，正确的是()。

如果是破产企业A以其房产设定抵押，为企业B与企业C之间发生的债务作担保，则债权人企业C不能对破产企业A的担保财产，享有优先受偿权。()

为实现全面推进依法治国的总目标，应坚持的基本原则包括()。

全面推进依法治国的总目标是()。

焊接结构的装配方法有哪几种?

关于房间隔缺损。除去哪一项以外，均为房间隔缺损的表现

颈静脉注射时，漏注可引起较严重颈静脉周围炎的注射液是

下列不属于阴虚胃痛主症的是

保荐制度主要包括()

下列各指标中，()是客户税前净利润与资产平均总额的比率。

Logistically,itworkedoutbestformetoflyeastfromBostonLogantoLondonHeathrowtoTokyoNarita,atripwhichinvolves