某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m2。

admin2017-11-07 37

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m²。
根据所给数据，该开发项目的容积率为( )。

选项 A、0．42
B、0．47
C、0．84
D、4.2

答案A

解析当建筑物层高超过8m，在计算容积率时，该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。房地产开发用地容积率计算不扣除地块区域内的道路用地面积。总建筑面积为5×5×7×2×120＝42000m²。容积率＝总建筑面积÷总用地面积＝42000÷100000＝0．42。

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房地产估价师

根据城市用地分类，社会停车场库用地属于市政公用设施用地。()

下列属于承担民事责任的方式有()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有()。

房地产估价人员的考试办法由省、自治区房地产管理部门和直辖市建设行政主管部门负责制订。()

下列关于泌尿、男生殖系统感染的诊断方法的叙述，不正确的是()

单位或个人在社会经济活动中使用票据、信用卡和汇兑、托收承付、委托收款等方式进行结算的行为，称为支付结算。()

期货市场在运作中由于管理法规和机制不健全等原因，可能产生(　　)。

__________主义手法是使用纯色，笔法放纵。

公安机关在社会治安综合治理中的作用主要有()。

物权是指权利人对物的()。

Airpollutionkilledaboutsevenmillionpeoplelastyear,makingittheworld’ssinglebiggestenvironmentalhealthrisk,theW

下列叙述中正确的是

GoodWritingEducatorsinEnglish-speakingcountrieshavedevelopedasetofbasiccharacteristicsofgoodEnglishwriting—u

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房地产估价师

根据城市用地分类，社会停车场库用地属于市政公用设施用地。()

下列属于承担民事责任的方式有()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有()。

房地产估价人员的考试办法由省、自治区房地产管理部门和直辖市建设行政主管部门负责制订。()

下列关于泌尿、男生殖系统感染的诊断方法的叙述，不正确的是()

单位或个人在社会经济活动中使用票据、信用卡和汇兑、托收承付、委托收款等方式进行结算的行为，称为支付结算。()

期货市场在运作中由于管理法规和机制不健全等原因，可能产生( )。

__________主义手法是使用纯色，笔法放纵。

公安机关在社会治安综合治理中的作用主要有()。

物权是指权利人对物的()。

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下列叙述中正确的是

GoodWritingEducatorsinEnglish-speakingcountrieshavedevelopedasetofbasiccharacteristicsofgoodEnglishwriting—u

期货市场在运作中由于管理法规和机制不健全等原因，可能产生(　　)。