(2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2017-06-22 36

问题 (2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在本题中，该出租房屋有倒塌的危险，危及到了甲的安全，甲有权随时解除租赁合同。

解析

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下列关于一人有限责任公司的表述中，不符合《公司法》对其所作特别规定的是()。

下列情况中，公司可以收购本公司的股份的是(　　)。

下列行为中，属于代理行为的有()。

根据《票据法》的规定，下列关于本票的表述，不正确的是()。

某有限责任公司的股东甲拟向公司股东以外的人A转让其出资。下列关于甲转让出资的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

根据公司法律制度规定，公司合并时，应在法定期限内通知债权人，该法定期限为()。

根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列选项中，属于中外合资经营企业合营一方转让出资额必须符合的条件有()。

简述学校管理目标实施中调节的主要内容。

在C语言中，合法的字符常量是()。

瘀血阻滞，气血雍遏而导致的内伤发热。治疗宜选()

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供热钢管对口焊接时，当壁厚≥15mm，其对口错边量应不大于()mm。

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下列关于一人有限责任公司的表述中，不符合《公司法》对其所作特别规定的是()。

下列情况中，公司可以收购本公司的股份的是( )。

下列行为中，属于代理行为的有()。

根据《票据法》的规定，下列关于本票的表述，不正确的是()。

某有限责任公司的股东甲拟向公司股东以外的人A转让其出资。下列关于甲转让出资的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

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根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列选项中，属于中外合资经营企业合营一方转让出资额必须符合的条件有()。

简述学校管理目标实施中调节的主要内容。

在C语言中，合法的字符常量是()。

瘀血阻滞，气血雍遏而导致的内伤发热。治疗宜选()

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期货公司首席风险官向监管部门提交上年度工作报告时，报告内容应当包括()。

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下列情况中，公司可以收购本公司的股份的是(　　)。