背景：某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出两个还款方案，甲方案为第5年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前见效益，奖承包商50万元，并签有协议。承包商擅自使

admin2009-05-15 37

问题背景：某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出两个还款方案，甲方案为第5年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前见效益，奖承包商50万元，并签有协议。承包商擅自使用某整体提升脚手架专利，并向别人推广使用，收取费用，造成侵权，引起纠纷，法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
结果工期提前，产生效益，但业主以承包商侵权引起纠纷为由，拒付资金50万元。
问题：
1)试计算哪种还款方案最优?
2)承包商若不向别人推广并收费，就不是侵权，不应赔偿，这种说法对吗?
3)业主拒付奖金的做法恰当吗?

选项

答案1)甲方案第5年末还款5000万元，以此为标准计算乙方案到第5年末的还款值，按等额年金终值公式： [*] 故按甲方案还款最优。 2)不向别人推广使用收取费用，也是侵权。因为擅自使用别人的专利，而没有经专利权人授权，就是侵权，如专利权人追究，侵权人应赔偿。 3)业主拒付奖金不对，应按协议执行，承包商侵权不是侵犯业主权利，这不能作为拒付奖金的理由。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/UAOwFFFM

本试题收录于：建筑工程管理与实务题库一级建造师分类

建筑工程管理与实务

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建筑工程管理与实务

一级建造师

按照公路建设项目的主体资格管理制度的要求，下列必须持有国家规定的资质证书的单位有()。

路堑段当开挖到设计标高时，路肩部分宜停止开挖，路面部分继续开挖直至()。

在软土层顶面铺砂垫层，主要起的作用是()。

可在冬期进行路基施工的工程项目是()。

大跨径劲性骨架混凝土拱桥拱圈浇筑前应进行()。

公路桥梁施工中，必须投入施工现场的劳动力是()。

土的渗透性主要取决于土体的(　　)。

阿托品中毒可用的解救药物为

颅内压增高患者床头抬高15°～30°的主要目的是

患者，女性，45岁。支气管哮喘急性发作3天。查体：呼吸30次／分，两肺叩诊过清音，闻及广泛哮鸣音。心率110次／分，律齐。为判断病情严重度，应选的检查是()

A．50～120μgB．100μgC．250μgD．200μgE．150μg世界卫生组织推荐，12岁以上儿童每日碘摄入量为()

对无症状性菌尿患者进行健康教育时，下列哪项不妥

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

图示梁的弯矩图形为()。

风险控制策划的原则包括()。

封闭式基金有固定的封闭期，通常在5年以内。()

建筑工程管理与实务

一级建造师

按照公路建设项目的主体资格管理制度的要求，下列必须持有国家规定的资质证书的单位有()。

路堑段当开挖到设计标高时，路肩部分宜停止开挖，路面部分继续开挖直至()。

在软土层顶面铺砂垫层，主要起的作用是()。

可在冬期进行路基施工的工程项目是()。

大跨径劲性骨架混凝土拱桥拱圈浇筑前应进行()。

公路桥梁施工中，必须投入施工现场的劳动力是()。

土的渗透性主要取决于土体的( )。

阿托品中毒可用的解救药物为

颅内压增高患者床头抬高15°～30°的主要目的是

患者，女性，45岁。支气管哮喘急性发作3天。查体：呼吸30次／分，两肺叩诊过清音，闻及广泛哮鸣音。心率110次／分，律齐。为判断病情严重度，应选的检查是()

A．50～120μgB．100μgC．250μgD．200μgE．150μg世界卫生组织推荐，12岁以上儿童每日碘摄入量为()

对无症状性菌尿患者进行健康教育时，下列哪项不妥

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

图示梁的弯矩图形为()。

风险控制策划的原则包括()。

封闭式基金有固定的封闭期，通常在5年以内。()

土的渗透性主要取决于土体的(　　)。