关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的有( )。

admin2009-02-13 18

问题关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的有( )。

选项 A、折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率
B、折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率、还原利率等
C、企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小
D、资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据
E、投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成

答案A,B,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/TwsVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人民
下列说法中，符合检验批合格质量的规定有()。
图6-1为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：砖砌基础工程量；
根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于招标控制价的说法，正确的是()。
根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于工程量计算的说法中，正确的有()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。
下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米)1．4195900245060003．39457004．4606300
运用市场法对企业价值评估，在使用上市公司比较法时，对于可比公司的选择应当注意()。
使用收益法进行企业价值评估时，需要具备一定的前提条件。下列各项中，不属于收益法前提条件的是()。
职业道德的特殊性具体表现为()。

随机试题

下列有关胎盘屏障的叙述，错误的是
流行色是相对常用色而言的，是指在一定的社会范围内、一段时间内大众中广泛流传的带有倾向性的色彩。三个方面的特点：
台湾问题是()。
Americansspendalotofmoneyintheirdailylives.Workingpeoplespendmoneyontransportationtoandfromworkandonvariou
正常生理情况下，胃十二指肠黏膜的防御和修复机制包括
依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的
根据《劳动合同法》的规定，当事人不得约定试用期的劳动合同有()。
【2013年四川.单选】新课程改革倡导的学生学习方式不包括()。
2015年1—3月，G市A区全区完成固定资产投资84．17亿元，同比增长6．1％，增速比去年同期回落4．3个百分点。其中，房地产开发投资31．52亿元，同比增长1．6倍。分产业来看，第二产业完成投资0．54亿元，同比下降73．5％；第三产业继续发挥投资主导
下列SQL查询语句中，与下面查询设计视图所示的查询结果等价的是()。

最新回复(0)

关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的有( )。

资产评估基础

资产评估师

下列说法中，符合检验批合格质量的规定有()。

图6-1为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：砖砌基础工程量；

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于招标控制价的说法，正确的是()。

根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于工程量计算的说法中，正确的有()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米)1．4195900245060003．39457004．4606300

运用市场法对企业价值评估，在使用上市公司比较法时，对于可比公司的选择应当注意()。

使用收益法进行企业价值评估时，需要具备一定的前提条件。下列各项中，不属于收益法前提条件的是()。

职业道德的特殊性具体表现为()。

下列有关胎盘屏障的叙述，错误的是

流行色是相对常用色而言的，是指在一定的社会范围内、一段时间内大众中广泛流传的带有倾向性的色彩。三个方面的特点：

台湾问题是()。

Americansspendalotofmoneyintheirdailylives.Workingpeoplespendmoneyontransportationtoandfromworkandonvariou

正常生理情况下，胃十二指肠黏膜的防御和修复机制包括

依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的

根据《劳动合同法》的规定，当事人不得约定试用期的劳动合同有()。

【2013年四川.单选】新课程改革倡导的学生学习方式不包括()。

下列SQL查询语句中，与下面查询设计视图所示的查询结果等价的是()。