根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 19

问题根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B、估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
C、估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
D、估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

答案B

解析本题考核的是拆迁估价纠纷调处。受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值制定价格的方法是()。

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

假设银行一年期存款利率为2．5％，贷款利率为5．8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为()。

()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

较大型的购物中心，需要认真考虑逐渐树立起自己的经营特色。()

下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

房屋拆迁作价补偿金额是按照被拆迁房屋建筑面积的原值结合成新因素计算。()

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

不动产拍卖的成交一般以()为标志。

多道程序设计是指()。

免维护蓄电池与普通蓄电池的主要区别在于：

某原发性高血压患者，吸烟史20年，肥胖。目前血压21．3／12．7kPa(160／95mmHg)，下列健康教育内容哪项不正确

某公共建筑内设置喷头1000只，根据现行国家标准《自动喷水灭火系统施工及验收规范》，对喷淋系统进行验收时，应对现场安装的喷头规格、安装间距分别进行抽查，分别抽查的喷头数量应为()。

下列不属于基金年度报告披露的持有人信息的是()。

关于利率期货的描述不正确的是(　　)。

下列关于政府采购的采购人，说法错误的是()。

老年人人格的变化趋向包括()。

Studythefollowingpicturecarefullyandwriteanarticleonthewasteofenergy.Inyourarticle,youshouldcoverthefollowi

BackDowntoEarthAU.S.irony:Demandfortallbuildingsisinshortsupply

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假设银行一年期存款利率为2．5％，贷款利率为5．8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为()。

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