首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2011年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费,评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨/年,2008年初投人使用。设备及工器具购置费总额为2000万元,20
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2011年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费,评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨/年,2008年初投人使用。设备及工器具购置费总额为2000万元,20
admin
2013-05-09
35
问题
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2011年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费,评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨/年,2008年初投人使用。设备及工器具购置费总额为2000万元,2008年初到2011年初设备及工器具购置费年上涨率为5%,该行业的生产能力(规模)指数为0.9。设备安装工程费为设备及工器具购置费的20%。已建类似项目建筑工程的直接工程费单价为2000元/m
2
,所含的人工费、材料费、机械使用费占直接工程费的比例分别为30%、60%、10%,至评估基准日,相应的价格调整系数分别为1.2、1.3、1.1。已建类似项目与待估项目建筑面积均为4000m
2
。当地措施费为直接工程费的5%。间接费率、利润率、税率分别为12%、7%和3.41%。根据已建类似项目经验,工程建设其他费用和基本预备费分别为建筑安装工程费和设备及工器具购置费总和的25%和5%,涨价预备费为静态投资的3.5%。假设该项目不发生资金成本和其他费用,不计开发利润。
要求:
计算待估项目的建筑工程费单价。
选项
答案
待估项目的建筑工程费单价: ①调价系数=30%×1.2+60%×1.3+10%×1.1=1.25 ②调价后的直接工程费单价=2000×1.25=2500(元/m
2
) ③调价后的建筑工程费单价=2500×(1+5%)(1+12%)(1+7%)(1+3.41%)=3253.07(元/m
2
)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Tq7VFFFM
本试题收录于:
资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
相关试题推荐
统计资料的保管制度主要包括()。
地方人民政府、政府统计机构或者有关部门、单位的负责人有自行修改统计资料、编造虚假统计数据的行为,由任免机关或者临察机关依法给予处分,并由县级以上人民政府统计机构予以()。
根据统计法规定,搜集、整理统计资料,应当以周期性普查为基础,以经常性抽样调查为主体,综合运用全面调查、重点调查等方法,并充分利用()等资料。
下列行为中,属于打击报复统计人员的行为的有()。
审查产品销售税金及附加时,不需要审查的账户是()。
审计准则规定审计人员在审计报告中能够表达的审计意见类型有()。
对外商投资企业的出资,国家规定,外商的货币资金出资可以用外商本国货币。()
国家审计机关的审计报告在形式结构方面应遵循的编写要求是()。
社会审计组织的经费来源于地方政府的财政拨款。()
随机试题
选择真空炉加热的保温时间时应考虑加热时的滞后效应,其比一般空气加热炉的保温时间长。()
液压系统一般有以液压汞为代表的动力部分,以液压缸为代表的执行部分,以各种控制阀为代表的控制部分和一些辅助装置组成。()
《醉花阴》的上片和下片分别写的是什么,其主旨是什么?用了哪几种修辞手法?
催化dUMP转变为dTMP的酶是
可能的诊断是若需要应采取的正确预防措施是
在项目投资机会研究阶段进行敏感性分析时,常采用的评价指标是()。
某企业承揽了某建设单位的大型工程项目,该企业根据项目管理规划大纲确定的组织形式设立了项目经理部,并签订了项目管理目标责任书。在施工过程中,该项目经理部的运行情况良好。问题项目经理部的作用主要有哪些?
Telecommuting—substitutingthecomputerforthetriptothejob—hasbeenhailedasasolutiontoallkindsofproblemsrelatedt
WritingEffectiveSurveyQuestionsI.ForquantitativedataA.Makinganoutlineofissueswith(1)______,concretethoughts(1)_
(frighten)______bytheexplosion,thecrowdscatteredimmediately.
最新回复
(
0
)