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某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成,施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建合同。该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2 500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图
某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成,施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建合同。该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2 500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图
admin
2012-07-29
38
问题
某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成,施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建合同。该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2 500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。
施工过程中发生了如下事件:
事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。
事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工。因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作拖延1周。
事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长3天。
事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买。因此造成该项工作多用人工8个工日,该项工作工期延长4天,材料损失费1万元。
事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该项工作缩短了1周,该项技术组织措施费0.6万元。
其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。
针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期和费用索赔及其理由。
选项
答案
事件1:可提出费用和工期索赔。因为地质条件勘察是甲方应承担的责任,由此产生的费用及施工期延误都可以提出索赔。 事件2:可提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的,可提出费用索赔;而该项工作的工期延误不会影响到整个工期,不必提出工期索赔。 事件3:不应提出索赔。因乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的。 事件4:不应提出索赔。因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身原因造成的,由此产生费用和工期延误应由自己承担。 事件5:不应提出索赔。因乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策,属于自身原因。
解析
主要考查工期和费用索赔的相关知识。根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)可知,事件1中,地质条件变化应由甲方承担责任。由此产生的费用及工期延误都可以提出索赔。事件2中乙方费用的增加是由甲方原因造成的,可提出费用索赔;而该项关键工作的工期延误不会影响到整个工期,不必提出工期索赔。事件3中,因乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的,所以不应提出工期和费用赔偿。事件4中,因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身原因造成的,由此产生费用和工期延误应由自己承担。事件5中因乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策,属于自身原因,所以不应提出工期和费用索赔。
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