2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项

admin2010-06-11 20

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

选项 A、土地补偿费
B、土地使用权出让金
C、土地闲置费
D、房屋拆迁安置费

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。

以下房地产既可以销售，也可以出租或营业的是()。

在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是()万元。

当某代理机构独家代理某宗具体物业的销售时，佣金或代理费的收取数额一般()。

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为()万元。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

农民集体的范围有()。

宅基地和自留地属于农民集体所有。()

下列哪项与银屑病发病无关

多媒体计算机的硬件必须包括(　　)。

咨询工程师在项目投资机会研究中，首先应分析()。

组织、领导传销活动罪中“传销活动”的特征包括()

计算机操作系统的功能是()。

某数据库表中有一个地址字段，查找字段最后3个字为“9信箱”的记录，准则是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。

以下房地产既可以销售，也可以出租或营业的是()。

在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是()万元。

当某代理机构独家代理某宗具体物业的销售时，佣金或代理费的收取数额一般()。

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为()万元。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

农民集体的范围有()。

宅基地和自留地属于农民集体所有。()

下列哪项与银屑病发病无关

多媒体计算机的硬件必须包括( )。

咨询工程师在项目投资机会研究中，首先应分析()。

组织、领导传销活动罪中“传销活动”的特征包括()

计算机操作系统的功能是()。

某数据库表中有一个地址字段，查找字段最后3个字为“9信箱”的记录，准则是()。

多媒体计算机的硬件必须包括(　　)。