以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。( )

admin2009-03-28 45

问题以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析其实际使用年限应是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用后的剩余年限。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/TjOhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()
房地产估价可在下列活动中发挥作用()。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2
某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为()元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人
年限法中最主要的办法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的()。
已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。
不同类型的房地产企业，权益资金的融通方式也有不同。()是通过在公开市场上发行股票融通权益资金，融资能力强。
股票的发行价格通常有四种确定方式。一是按面值发行,二是市价发行,三是折价发行,四是按股票票面价格和市场价格的中间价发行。()

随机试题

2010年2月卫生部、国家发改委等五部门联合发布的《公立医院改革试点指导意见》明确指出，改革要坚持公立医院的
蛲虫病的主要特征是
A．消旋麻黄素B．马吲哚C．复方樟脑酊D．麦角胺咖啡因片列入精神药品第一类品种目录的是
社会主义法治理念借鉴了中国传统法律文化中的“民为邦本”、“法不阿贵”、“和为贵”和西方法治思想中的“人民主权”、“基本人权”、“法律面前人人平等”等文化资源。关于借鉴中体现的社会主义法治理念基本特征，下列哪一说法是准确的?(卷一／2011年第1题)
民警黄某在处理一起因交通事故纠纷引发的打架事件中，发现已批捕在逃的犯罪嫌疑人付某也在围观的人群中，遂将其抓获并押于派出所留置。派出所所长莫某于当晚10时许指使看管人员将犯罪嫌疑人付某放走，致使付某至今未被抓获归案。对于莫某的行为定性，下列哪一选项是正确的?
当承包商在施工中遇到的现场施工条件与招标文件中描述的现场条件有很大差异时，承包商()。
保理的特点是()。
　　GlanfordManufacturing,Inc.OfficialCommunicationFrom:SeanCarmichael,OperationsDepartmentationsTucker,SalesDepartmen
中国城隍庙的最早记载是位于安徽()的城隍祠。
对插入语“如果不是不可能的话”的作用分析正确的一项是：下面不属于导致人类学缓慢成长的原因的一项是：

最新回复(0)

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2

某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为()元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人

年限法中最主要的办法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的()。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。

不同类型的房地产企业，权益资金的融通方式也有不同。()是通过在公开市场上发行股票融通权益资金，融资能力强。

股票的发行价格通常有四种确定方式。一是按面值发行,二是市价发行,三是折价发行,四是按股票票面价格和市场价格的中间价发行。()

2010年2月卫生部、国家发改委等五部门联合发布的《公立医院改革试点指导意见》明确指出，改革要坚持公立医院的

蛲虫病的主要特征是

A．消旋麻黄素B．马吲哚C．复方樟脑酊D．麦角胺咖啡因片列入精神药品第一类品种目录的是

当承包商在施工中遇到的现场施工条件与招标文件中描述的现场条件有很大差异时，承包商()。

保理的特点是()。

GlanfordManufacturing,Inc.OfficialCommunicationFrom:SeanCarmichael,OperationsDepartmentationsTucker,SalesDepartmen

中国城隍庙的最早记载是位于安徽()的城隍祠。

对插入语“如果不是不可能的话”的作用分析正确的一项是：下面不属于导致人类学缓慢成长的原因的一项是：

　　GlanfordManufacturing,Inc.OfficialCommunicationFrom:SeanCarmichael,OperationsDepartmentationsTucker,SalesDepartmen