耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。 1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋

admin2018-06-22 39

问题耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。
1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。
该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证，并将原房屋所有权证收回，作废存档。
2005年，翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年，因翟继光到期未还贷款，信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后，翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时，耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。
2006年4月，耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证，该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼，请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法，并责令其注销该房屋所有权证。同时，耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼，要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效，并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后，耿涛向刑事侦查机关举报。
下列关于本案的法律关系和纠纷性质的说法中，正确的有( )。

选项 A、翟继光与信用社之间的抵押关系属于行政法律关系
B、翟继光与耿涛之间的房屋纠纷属于合同纠纷
C、翟继光与信用社之间的借贷关系属于债的法律关系
D、耿涛与市房屋管理局就变更房屋产权形成的纠纷属于民事侵权纠纷
E、耿涛与信用社之间的关系属于无因管理关系

答案C

解析 (1)选项AC：翟继光与信用社之间存在两项法律关系，一为借贷，二为抵押，前者为合同之债，后者为物权关系，均为民事法律关系；
(2)选项B：《房屋买卖合同》系伪造，翟继光与耿涛之间不存在真实、有效的买卖合同关系，该纠纷不属于合同纠纷，是翟继光侵害耿涛房屋所有权的物权侵权纠纷(翟继光与耿涛之间存在租赁合同关系、房产证保管合同关系，双方对上述两项合同并不存在纠纷)；
(3)选项D：耿涛与市房屋管理局就行政确认行为发生的纠纷，属于行政纠纷。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Ti32FFFM

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

根据《刑法》的规定，对正在进行()、()、()、()以及其它严重危机人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当。

根据《刑法》规定，对于预备犯，()。

甲将其股份转让给丙()。清算组应在()成立。

行政机关做出的行政行为，应建立在考虑相关因素基础上，这是()的要求。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业()。

如果A公司使用该印版私自印制增值税专用发票且已出售，则A公司的行为应同于()。如果A公司误以为有该印制任务而印制了增值税专用发票，但发现误印后将该增值税专用发票保留在自己手中，则A公司的行为应属于()。

对票据未记载事项或者未完全记载事项作补充记载，补充事项超出授权范围的，()对补充后的票据应当承担票据责任。

不属于《合同法》调整范围的是()。

甲公司根据国土资源管理局土地出让挂牌程序，竞买获得土地使用权。据此，甲公司与国土资源管理部门签订了国有土地使用权出让合同，该合同关系属于()法律关系。

A．其他特别严重情节B．对人体健康造成轻度危害C．后果特别严重D．对人体健康造成严重危害生产、销售的假药被使用后，造成轻伤或者重伤的，应当认定为

某公司向银行借入20000元，借款期为9年，每年年末的还本付息额为4000儿，则借款利率为（）。

下列关于退伙的表述中，正确的是()。

接待计划的主要内容不包括()。

简述课外活动的意义。

比较准确地体现了启发性教学原则的主张是()。

TheblunderofArgentinasgoaliecostthemthegameinthematchagainstBrazil.