地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2015-05-14 37

问题地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

选项

答案允许扣除的营业税=40000×5％=2000(万元)允许扣除的城市维护建设税和教育费附加=2000×(5％+3％)=160(万元) 合计可扣除的营业税金及附加=2000+160=2160(万元)

解析

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税法

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某公司因不能清偿到期债务，被债权人申请破产并被人民法院受理。经核查，该公司财产价值总额为120万元。本案中，管理人的报酬最多不得超过()万元。

债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，下列选项中可以不申报的是()。

在经营者集中具有排除、限制竞争效果的前提下，国务院反垄断执法机构可以作出对经营者集中不予禁止决定的情形是()。

根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

甲将一张汇票背书转让给乙，并在汇票上记载有“不得转让”字样，下列表述中正确的是()。

根据公司法律制度的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的价格发行股份所得的溢价款，应当列为()。(2017年)

我国税收征收管理机关是()。

AfterwatchingTV,sheplayedviolinforanhour.

女性，26岁，脐周痛3天伴消瘦、乏力、低热。钡餐示：回肠末段“线样征”。结肠镜病变位置病理示：非干酪样肉芽肿。诊断应考虑

海洋基础测绘工作由()按照国务院、中央军事委员会规定的职责分工具体负责

项目人力资源管理的目的是()。

下列说法正确的有()。

作业成本法的局限性包括()。

4岁的男孩小石认为空气没有重量，但经过科学演示后他知道自己错了。他现在认为，空气是有重量的。从迁移的角度来说，这一理解的变化属于()。

用于记载会议主要精神和议定事项的公文是()。

某工程项目群各子项目实施计划及关联关系如下表，任务D的期望时间是(1)天，任务E的自由时差是(2)天。(1)

A—NameofCommodity,SpecificationsandPackingB—ContractNo.C—QuantityandTotalValueD—CountryofOriginandDestinationE—

税法

注册会计师

某公司因不能清偿到期债务，被债权人申请破产并被人民法院受理。经核查，该公司财产价值总额为120万元。本案中，管理人的报酬最多不得超过()万元。

债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，下列选项中可以不申报的是()。

在经营者集中具有排除、限制竞争效果的前提下，国务院反垄断执法机构可以作出对经营者集中不予禁止决定的情形是()。

根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

甲将一张汇票背书转让给乙，并在汇票上记载有“不得转让”字样，下列表述中正确的是()。

根据公司法律制度的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的价格发行股份所得的溢价款，应当列为()。(2017年)

我国税收征收管理机关是()。

Afterwatching______TV,sheplayed______violinforanhour.

女性，26岁，脐周痛3天伴消瘦、乏力、低热。钡餐示：回肠末段“线样征”。结肠镜病变位置病理示：非干酪样肉芽肿。诊断应考虑

海洋基础测绘工作由()按照国务院、中央军事委员会规定的职责分工具体负责

项目人力资源管理的目的是()。

下列说法正确的有()。

作业成本法的局限性包括()。

4岁的男孩小石认为空气没有重量，但经过科学演示后他知道自己错了。他现在认为，空气是有重量的。从迁移的角度来说，这一理解的变化属于()。

用于记载会议主要精神和议定事项的公文是()。

某工程项目群各子项目实施计划及关联关系如下表，任务D的期望时间是(1)天，任务E的自由时差是(2)天。(1)

A—NameofCommodity,SpecificationsandPackingB—ContractNo.C—QuantityandTotalValueD—CountryofOriginandDestinationE—

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