案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 21

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书；

解析法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。管辖权异议问题是民事诉讼中的一个具体程序问题，人民法院处理程序问题需用裁定。解题依据是《民事诉讼法》第38条，即人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

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根据我国《宪法》，城市和农村设立的（）是基层群众性自治组织。(2010年多项选择第49题)

以下案件属于行政诉讼受案范围的是()。

可以成为民事诉讼人的有()。

某甲见村庄附近的灌溉电站机房长期没有使用，便于某日晚上潜入机房，砸坏价值30余万元的配电设备，盗取其中的金属部件，次日卖给非法收购者，得款2000多元，导致整个机房报废。某甲的行为构成()。

供给侧结构性改革的根本目的是()

伸出食指往下弯曲，用来表示“偷窃”的是()。

网上品牌

下列各项，影响企业利润总额的有()。

基层信用社对本社内不良贷款的管理职责是()。

励精图治对于()相当于()对于错失良机

原始时代人们的艺术作品多半不是纯粹从审美目的岀发创作出来的，他们的创作常常是为了_____，而且这往往是主要的_，审美的要求则只是满足次要的_____而已。填入画横线部分最恰当的一项是：

The______choiceforaconsumer,therefore,isthechoiceamongtheavailableonesthatwillenablehimorhertomaximizeutil

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根据我国《宪法》，城市和农村设立的（）是基层群众性自治组织。(2010年多项选择第49题)

以下案件属于行政诉讼受案范围的是()。

可以成为民事诉讼人的有()。

某甲见村庄附近的灌溉电站机房长期没有使用，便于某日晚上潜入机房，砸坏价值30余万元的配电设备，盗取其中的金属部件，次日卖给非法收购者，得款2000多元，导致整个机房报废。某甲的行为构成()。

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下列各项，影响企业利润总额的有()。

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原始时代人们的艺术作品多半不是纯粹从审美目的岀发创作出来的，他们的创作常常是为了_________，而且这往往是主要的_________，审美的要求则只是满足次要的_________而已。填入画横线部分最恰当的一项是：

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