(2012年真题)2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，

admin2018-05-10 30

问题 (2012年真题)2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用做抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月，乙银行将1 500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期，甲企业因经营管理不善无力偿还。
根据上述案情，请回答：
本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?

选项

答案丁银行应首先行使对厂房的抵押权，行使抵押权后仍不能实现债权的，可以要求保证人丙公司清偿。根据物权法规定，同一债权既有保证又有物的担保的，如果物的担保是由债务人提供的，债权人应先就该物的担保实现债权；保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。

解析

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有人认为：“高度危险责任适用无过错责任原则，因此从事高度危险作业的行为人造成他人损害的，不能免除或减轻其责任。”请运用侵权责任法规定对这种观点加以辨析。

简述地役权的概念和特征。

下列哪些情形只能以个人犯罪论处(即依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚)?()

通过探求立法者在制定民事法律规范时的立法意图进行民法解释的方法称为()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

2004年，我国留学生李某在荷兰留学期间，与一当地英国人甲发生冲突，后来李某在一酒吧喝酒，恰逢甲与其朋友也在喝酒。甲一伙趁酒兴将李某打成重伤后逃走。2005年甲来到中国旅游。下面说法正确的是()。

我国目前最普通采用的围生期概念是指

有关进行性对称性红斑角化症的叙述，错误的是

与幽门螺杆菌感染无关的胃炎类型是

土的孔隙体积与土的总体积(三相)之比指的是(　　)。

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企业在筹建期间借入的长期借款所发生的不符合资本化条件的利息，应记入“财务费用”。（）

下列关于项目网络图计划的叙述中，正确的有________。

对一待排序序列分别进行折半插入排序和直接插入排序，两者之间可能的不同之处是_______。

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有人认为：“高度危险责任适用无过错责任原则，因此从事高度危险作业的行为人造成他人损害的，不能免除或减轻其责任。”请运用侵权责任法规定对这种观点加以辨析。

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下列哪些情形只能以个人犯罪论处(即依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚)?()

通过探求立法者在制定民事法律规范时的立法意图进行民法解释的方法称为()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

2004年，我国留学生李某在荷兰留学期间，与一当地英国人甲发生冲突，后来李某在一酒吧喝酒，恰逢甲与其朋友也在喝酒。甲一伙趁酒兴将李某打成重伤后逃走。2005年甲来到中国旅游。下面说法正确的是()。

我国目前最普通采用的围生期概念是指

有关进行性对称性红斑角化症的叙述，错误的是

与幽门螺杆菌感染无关的胃炎类型是

土的孔隙体积与土的总体积(三相)之比指的是( )。

工程网络计划按工作和事件在网络中的表示方法分为()。

企业在筹建期间借入的长期借款所发生的不符合资本化条件的利息，应记入“财务费用”。（）

下列关于项目网络图计划的叙述中，正确的有________。

对一待排序序列分别进行折半插入排序和直接插入排序，两者之间可能的不同之处是_______。

要去留学的话，要准备些什么呢。

土的孔隙体积与土的总体积(三相)之比指的是(　　)。