首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司意欲出售一栋商品房,于2007年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司便将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同时发现甲公司已经将房卖给了丙公
甲公司意欲出售一栋商品房,于2007年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司便将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同时发现甲公司已经将房卖给了丙公
admin
2014-06-10
19
问题
甲公司意欲出售一栋商品房,于2007年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司便将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同时发现甲公司已经将房卖给了丙公司,便诉到法院,对本案的下列表述哪项是正确的:
选项
A、甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续,该楼应归丙公司所有
B、甲公司与乙公司签订的意向书有效,乙公司可以要求甲公司履行合同责任
C、甲公司应当对乙公司承担违约责任
D、甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任
答案
A,D
解析
此题的关键是判断甲、乙公司签订的意向书的性质。意向书不是正式的合同,大致相当于初步协议,是双方为了签订正式合同而作的文件。因此,甲、乙公司之间不存在房屋买卖合同,甲公司不对乙公司承担违约责任,只是承担缔约过失责任。因此,B、C项错误,D项正确。不动产所有权的转移以登记为要件,丙公司与甲公司签订了合法有效的房屋买卖合同并办理了过户手续,获得了房屋所有权,故A项正确。综上,本题答案为A、D项。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/SHWlFFFM
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
诉讼文书一般由首部、正文(事实与理由部分)、尾部组成,下列哪些选项属于法院刑事判决书中的理由部分?
甲为了获取超额利润,在明知其所经销的电器产品不符合保障人身安全的国家标准的情况下,仍然大量进货销售,销售金额总计达到180万元。一企业因使用这种电器而导致短路,引起火灾,造成3人轻伤,部分厂房被烧毁,直接经济损失10万元。下列关于甲的行为的说法哪些是正确的
某日,王某和李某串通抢劫路人周某的钱财(价值1万元),二人共同实施抢劫,情节相同。但法院审理此案时,考虑到王某是县政府副秘书长的儿子,因此判王某抢劫罪,执行3年有期徒刑,而判李某抢劫罪,执行5年有期徒刑。该法院的做法违背了下列哪项原则:
中央军事委员会实行下列选项中的哪种形式的负责制?()
我国刑法第6条规定:“凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。”这里的“特别规定”包括:()
中国法制史上出现的惟一部资产阶级共和国性质的宪法文件是()
王某是有权要求国家赔偿的受害人,在请求国家赔偿期间内王某突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法,哪些是正确的?( )
根据《维也纳外交关系公约》,下列关于使馆特权与豁免中通讯自由的表述,有哪些是正确的?()
甲国发生的叛乱运动已被甲国政府和国际社会承认为叛乱团体。叛乱团体在其控制的一些地区,强行掠夺或占用外国国家的财产。依国际法,下列关于甲国政府是否承担责任的说法哪个是正确的?()
准据法是指按照冲突规范的指引而援用来确定涉外民事关系当事人具体的权利义务的特定实体法,下列哪些属于准据法的特点?()
随机试题
_______和_______既是定性预测又是定量预测,即是定性与定量相结合的预测。
患者,女,66岁,心慌、气短,面色发绀,长期服用洋地黄类药物,护士在每次发药前应特别注意的是()。
下列情形不适用死刑的有()(2005年卷二第91题)
在采用非代理型CM模式时,业主对工程费用不能直接控制,为了保全CM单位加强费用控制工作,业主往往要求CM单位事先确定GMP价,以下对GMP的叙述中,正确的是( )。
土坝施工放样中的坝身控制测量包括()控制测量等。
关于货币市场基金的说法,正确的是()。
下列关于股票合并的说法,错误的是()。
甲公司职工张某在工作中因先天性心脏病突发住院治疗3个月,住院期间甲公司按月向其支付病假工资。出院后,张某回公司上班。因该疾病导致活动受限,张某已不能从事原工作。公司又为其另行安排了其他工作岗位,但张某仍不能从事该工作。甲公司拟单方面解除与张某之间尚未到期的
2013年某省全部工业增加值13194.8亿元,比上年增长9.4%。规模以上工业增加值11711.1亿元,增长5.8%。在规模以上工业中,国有及国有控股企业增加值增长3.2%,集体企业下降0.2%,股份制企业增长11.2%,外商及港澳台投资企业增长4.5%
Toopenafileandshowtheinformation,______(你需要双击文件名).
最新回复
(
0
)