城市用地经济性评价的因素不包括( )。

admin2020-10-15 24

问题城市用地经济性评价的因素不包括( )。

选项 A、用地的交通通达度
B、用地的社会服务设施供给
C、用地周边的房地产价格
D、用地的环境质量

答案C

解析影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为三个层次：(1)基本因素层，包括上地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等；(2)派生因素层，即由基本因素派生出来的子因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素。它们从不同方面反映基本因素的作用：(3)因子层，它们从更小的侧面具体地对土地使用产生影响。

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