采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况

admin2013-06-05 37

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。

选项 A、与政府签订的契约内容
B、经过时间
C、剩余期限
D、城市规划限制

答案A，B，C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

有关行政许可说法正确的有()。

下列选项不属于我国行政立法的主体的是()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付()。

失踪人的财产代管人，对于下列()费用，可从财产代管人的财产中支付。

《土地管理法实施条例》第29条规定,“国有土地有偿使用的方式包括()。”

签订土地估价委托协议的重要性()。

城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的()等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。

患者，女性，53岁。因反复呕吐4天入院。血清钠116mmol／L，脉搏120次／分，血压70／50mmHg。应诊断为

月经过多的定义错误的是

按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定，双排扣件式钢管脚手架允许有承重和装修两层作业，设计时，它的总施工荷载标准值应为（）kN。

关于生命表的作用,下面说法错误的是()。

根据营运资金管理理论，下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是（　）。

甲将原值28万元的房产评估作价30万元(不含增值税)投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元(不含增值税)的价格售予丙企业，当地契税税率3％，则下列表述正确的有()。

拉萨“3.14”事件、新疆“7.5”事件，表明我国反分裂反恐斗争形势严峻。为此应当()。

表格中甲队的二分球命中率一栏应填(　)。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为(　)。

有如下程序段inta=14，b=15，x；charc=’A’；x=(a&&b)&&(c＜’b’)；执行该程序段后，x的值为

(1)StephenBrownhas"alwaysbeenfascinatedwiththeideaofaworld’sfair."MarySchnackisabusinesswomanhopingtomakec

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有关行政许可说法正确的有()。

下列选项不属于我国行政立法的主体的是()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付()。

失踪人的财产代管人，对于下列()费用，可从财产代管人的财产中支付。

《土地管理法实施条例》第29条规定,“国有土地有偿使用的方式包括()。”

签订土地估价委托协议的重要性()。

城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的()等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。

患者，女性，53岁。因反复呕吐4天入院。血清钠116mmol／L，脉搏120次／分，血压70／50mmHg。应诊断为

月经过多的定义错误的是

按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定，双排扣件式钢管脚手架允许有承重和装修两层作业，设计时，它的总施工荷载标准值应为（）kN。

关于生命表的作用,下面说法错误的是()。

根据营运资金管理理论，下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是（ ）。

甲将原值28万元的房产评估作价30万元(不含增值税)投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元(不含增值税)的价格售予丙企业，当地契税税率3％，则下列表述正确的有()。

拉萨“3.14”事件、新疆“7.5”事件，表明我国反分裂反恐斗争形势严峻。为此应当()。

表格中甲队的二分球命中率一栏应填( )。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为( )。

有如下程序段inta=14，b=15，x；charc=’A’；x=(a&&b)&&(c＜’b’)；执行该程序段后，x的值为

(1)StephenBrownhas"alwaysbeenfascinatedwiththeideaofaworld’sfair."MarySchnackisabusinesswomanhopingtomakec

根据营运资金管理理论，下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是（　）。

表格中甲队的二分球命中率一栏应填(　)。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为(　)。