首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为261万元,出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。( )
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为261万元,出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。( )
admin
2011-07-02
42
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为261万元,出售时的价格减去销售费用后的净值预测为5861万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Rs8hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房屋租赁审查的主要内容包括()。①审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等④
登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。
有下列()等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。
下列关于住房公积金政策的表述中,正确的有()。
某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
下面四个选项中,说法不正确的是()。
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中,正确的是()。
1.分析下述评估报告,指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方:新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象:新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的:
对某新建成的写字楼进行估价,估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表),并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价对象相关资料估价测算如下(节选):(一)
随机试题
患者,女,78岁。多器官衰竭,表现为意识模糊,肌张力消失,心音低钝,血压70/40mmHg,潮式呼吸。此时患者处于
根据五行相生规律,对由于思虑过度致疾的病人采用精神疗法时,可以哪种情志活动达到治疗目的?()
________,以望复关。
下列药物引起血清中的血尿酸升高的是()。
青春期的心理特点,不包括
物有所值定性评价指标中基本评价指标包括()。
自由现金流FCFF指标体现了公司所有权利要求者,包括普通股股东、优先股股东和债权人的现金流总和,其计算公式未涉及的因素是()。
纳税人的计税价格明显偏低且无正当理由的,税务机关有权核定其应纳税额,这是根据税法的( )。
设f(x)在[a,b]上二阶可导,且f’’(x)>0,取xi∈[a,b](i=1,2,…,n)及ki>0(i=1,2,…,n)且满足k1+k2+…+kn=1.证明:f(k1x1+k2x2+…+knxn)k1f(x1)+k2f(x2)+…+knf(xn).
A、 B、 C、 D、 B图中有两个人躺正在地上进行工作。(A)中的pipes有干扰作用,但raise是“举起”的意思,因此(A)是错误的。(C)中的dig是“挖”的意思,不可只听到ground而被误导。图中
最新回复
(
0
)