某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的

admin2017-01-03 53

问题某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元；投入房地产开发成本4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)，当地省人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、2062．5
B、2732．5
C、1533．75
D、2017

答案C

解析该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000-9925=5075(万元)，增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=5075÷9925×100％=51．13％，适用税率40％，速算扣除系数5％，应缴纳的土地增值税税额=5075×40％-9925×5％=1533．75(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/RD02FFFM

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

下列选项中，纳税人实行“两证整合”登记制度的是()。

下列项目中，属于“应交增值税”明细科目的借方专栏的有()。

税务师为个体工商户建立简易账簿，除设置简易会计科目核算外，还要按月编制()，在办理当期纳税申报时向主管财政、税务机关报送。

根据企业所得税法的规定，企业的下列各项支出，在计算应纳税所得额时，准予从收入总额中直接扣除的有()。

下述情形中，委托方在代理期限内不可单方面终止代理行为的是()。

按房产税暂行条例规定，下列项目中不属于房产税征税对象的有()。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有()。

下列各项，属于税务师必须履行的义务和应享有的权利的有()。

一矿工因矿山倒塌，右上肢被压于矿石下2小时，出现右手垂腕、垂指，虎口处感觉减退，电生理检查正常，诊断为桡神经损伤。其损伤类型为

患者女，6岁。体检发现胸骨左缘第3肋间粗糙收缩期杂音伴震颤，第二心音亢进伴分裂。最可能的诊断是

定期考核不合格的医师暂停执业活动期满，再次考核仍不合格的()

商业秘密是指(　　)。

在质量控制图中，下列情况，生产过程处于正常的有(　　)。

商业承兑汇票到期无力偿付时，企业应将“应付票据”()。

—It’salongtimesinceIsawmysister.—______herthisweekend?

月食发生时：

税法二

税务师职业资格

下列选项中，纳税人实行“两证整合”登记制度的是()。

下列项目中，属于“应交增值税”明细科目的借方专栏的有()。

税务师为个体工商户建立简易账簿，除设置简易会计科目核算外，还要按月编制()，在办理当期纳税申报时向主管财政、税务机关报送。

根据企业所得税法的规定，企业的下列各项支出，在计算应纳税所得额时，准予从收入总额中直接扣除的有()。

下述情形中，委托方在代理期限内不可单方面终止代理行为的是()。

按房产税暂行条例规定，下列项目中不属于房产税征税对象的有()。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有()。

下列各项，属于税务师必须履行的义务和应享有的权利的有()。

一矿工因矿山倒塌，右上肢被压于矿石下2小时，出现右手垂腕、垂指，虎口处感觉减退，电生理检查正常，诊断为桡神经损伤。其损伤类型为

患者女，6岁。体检发现胸骨左缘第3肋间粗糙收缩期杂音伴震颤，第二心音亢进伴分裂。最可能的诊断是

定期考核不合格的医师暂停执业活动期满，再次考核仍不合格的()

商业秘密是指( )。

在质量控制图中，下列情况，生产过程处于正常的有( )。

商业承兑汇票到期无力偿付时，企业应将“应付票据”()。

—It’salongtimesinceIsawmysister.—______herthisweekend?

月食发生时：

商业秘密是指(　　)。

在质量控制图中，下列情况，生产过程处于正常的有(　　)。