刘女士有甲、乙两套房屋，其中甲套80平方米，自己居住；乙套租给他人使用，租金 2500元月。四年前购买时甲套35万元，乙套30万元，现在市场上同等档次的房屋市价约为8000元/平方米，市场平均收益率为5%，则刘女士两套房子的总市值约为 (　　)万元。