某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 30

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
4.G快餐公司应办哪些手续其租赁行为才是合法的?

选项 A、G快餐公司与W公司签订租赁公司
B、到当地房地产管理部门登记备案
C、办理游乐场快餐厅营业执照
D、领取房屋租赁证

答案A,B

解析

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开发公司征用该片土地应报()审批。李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有()。

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商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

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Oneofthemostdifficultsituationsthataresearchercanencounteristoseeorsuspectthatacolleaguehasviolatedtheethi

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开发公司征用该片土地应报()审批。李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有()。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有()。

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。()

以下是房产税纳税人的有()。

在权属登记有公信力的国家或地区，实质上就是以国家或政府的声誉来保证某一房地产权利的归属和可靠性。

房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。()

假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。()

被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金，双方协商不成的，()。

住房公积金的本质属性是()。

物资、技术设备使用效果分析主要对影响房地产开发企业出租产品租金收入的各种因素进行分析。()

关系到组织生死存亡，决定组织成败的公众对象是_______。

导致妇科疾病的外来因素中，常见的淫邪因素是

下列壁厚的钢导管，不得采用套管熔焊连接的是()。

安装工程一切险与建筑工程一切险相同，可以根据投保人的要求，附加( )。

保险费的数额同保险金额的大小、保险费率的高低和保险期限的长短成正比，即保险金额越大，保险费率越高，保险期限越长，则保险费也就越多。()

上下级人民法院的关系是领导关系。()

在Linux系统中，对于(7)文件中列出的Linux分区，系统启动时会自动挂载。此外，超级用户可通过(8)命令将分区加载到指定目录，从而该分区才在Linux系统中可用。(8)

Oneofthemostdifficultsituationsthataresearchercanencounteristoseeorsuspectthatacolleaguehasviolatedtheethi

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安装工程一切险与建筑工程一切险相同，可以根据投保人的要求，附加(　　)。