住在某市A区的张宝珍与张宝来是兄妹关系。2009年二人的父母去世,遗留房屋5间。5间房屋一直由张宝来使用。2010年11月,张宝来背着张宝珍,私自将其父母遗留的2间房以5万元的价格卖给了居住在B区的李俊翔、赵秀园夫妇,李、赵夫妇明知该房为张家兄妹二人的共同

admin2013-05-29  19

问题 住在某市A区的张宝珍与张宝来是兄妹关系。2009年二人的父母去世,遗留房屋5间。5间房屋一直由张宝来使用。2010年11月,张宝来背着张宝珍,私自将其父母遗留的2间房以5万元的价格卖给了居住在B区的李俊翔、赵秀园夫妇,李、赵夫妇明知该房为张家兄妹二人的共同财产,张宝来没有完全处分权,但因贪图便宜仍予购买。此后,李、赵夫妻即在该两间房内居住。2011年3月张宝珍就房产问题提起了诉讼。
问题:
法院对“张宝珍以侵犯房产继承权为由提起的侵权之诉”应如何做出判决?为什么?

选项

答案法院应判决张宝来与李、赵夫妻的房屋买卖合同无效。因为张宝来对其中2间房屋无处分权,李、赵夫妻明知张宝来无权出卖该房屋仍购买,则该房屋买卖行为无效。

解析
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