2. 财经
  3. 2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支

2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支

admin2021-10-26  28
问题 2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税(          )万元。
选项 A、0
B、133．5
C、201．3
D、292．5
答案C
解析 收入总额=4000(万元)，扣除项目金额=1600+900+210－30+(1600+900)×5％+24+(1600+900)×20％=3329(万元)，增值额=4000－3329=671(万元)，增值率=671÷3329×100％=20．16％，适用30％的税率，应纳土地增值税=671×30％=201．30(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/QvT1FFFM
本试题收录于： 税法一题库税务师职业资格分类
0

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)