某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：用使用年限法计算损耗率

admin2015-11-10 33

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
用使用年限法计算损耗率；

选项

答案按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限／(已使用年限+剩余使用年限)×100％=7／[7+(40-5)]×100％=16．67％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】审计报告的编写要求包括()。

【真题(中级)】下列有关审计取证方法的表述，正确的有()。

社会审计的主要特点有()。

审查在建工程期末余额时,审计人员认为在建工程期末余额应包括()。

企业财务状况的趋势分析常用的方法不包括()。

法律的渊源是指用以表现法律的各种形式，审计署发布的《中华人民共和国国家审计准则》是()。

下列选项中，分析程序常用的方法有()。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，吓列说法正确的是()。

下列()选项符合装饰工程工程量计算规则。

单向板的受力特点是板上荷载(　　　)。

内部审计的()是指内部审计人员为证明被审计单位会计资料所载事项而向有关单位或个人发函询证，要求对方就函件所列经济业务和相关金额等确认被审计单位记录的正确性。

期权合约中唯一的变量是()。

根据我国《仲裁法》的有关规定，下列各项中，符合《仲裁法》规定的有()。

传感器是一种采集信息的重要器件，如图3所示，是一种测定压力的电容式传感器，当待测压力F作用于可动膜片电极上时，可使膜片产生形变，引起电容的变化，将电容器、灵敏电流计和电源串联接成闭合电路。那么()。

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监视居住由居(村)委会执行。()

下列叙述中正确的是(　　)。

Theresultobtainedwhenxismultipliedbyyisequaltotentimestheresultobtainedwhenyissubtractedfromx.Ifyequals

Youmightbeoftheopinionthatalittlehardworkneverhurtanyone,butthisoldsayingiswearingthin.Tokyointeriorsfilt

资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】审计报告的编写要求包括()。

【真题(中级)】下列有关审计取证方法的表述，正确的有()。

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审查在建工程期末余额时,审计人员认为在建工程期末余额应包括()。

企业财务状况的趋势分析常用的方法不包括()。

法律的渊源是指用以表现法律的各种形式，审计署发布的《中华人民共和国国家审计准则》是()。

下列选项中，分析程序常用的方法有()。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，吓列说法正确的是()。

下列()选项符合装饰工程工程量计算规则。

单向板的受力特点是板上荷载( )。

内部审计的()是指内部审计人员为证明被审计单位会计资料所载事项而向有关单位或个人发函询证，要求对方就函件所列经济业务和相关金额等确认被审计单位记录的正确性。

期权合约中唯一的变量是()。

根据我国《仲裁法》的有关规定，下列各项中，符合《仲裁法》规定的有()。

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监视居住由居(村)委会执行。()

下列叙述中正确的是( )。

Theresultobtainedwhenxismultipliedbyyisequaltotentimestheresultobtainedwhenyissubtractedfromx.Ifyequals

Youmightbeoftheopinionthatalittlehardworkneverhurtanyone,butthisoldsayingiswearingthin.Tokyointeriorsfilt

单向板的受力特点是板上荷载(　　　)。

下列叙述中正确的是(　　)。