2. 工程
  3. 背景： 某公司(甲方)办公楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用了夜间施工的赶工方式，居民为此意见很大。施工中为缩短运输时间和运输费用

背景： 某公司(甲方)办公楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用了夜间施工的赶工方式，居民为此意见很大。施工中为缩短运输时间和运输费用

admin2010-03-12  30
问题   背景：
   某公司(甲方)办公楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用了夜间施工的赶工方式，居民为此意见很大。施工中为缩短运输时间和运输费用，土方队 24小时作业，其出入现场的车辆没有毡盖，在回填时把现场一些废弃物直接用作土方回填。工程竣工后，乙方向甲方提交了竣工报告，甲方为尽早使用，还没有组织验收便提前进驻。使用中，公司发现办公楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。
   问题：
   (1)依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担?
   (2)文明施工在对现场周围环境和居民服务方面有何要求?
   (3)试述单位工程质量验收的内容。
   (4)防治混凝土蜂窝、麻面的主要措施有哪些?
选项
答案根据《建筑法》规定，应由业主承担责任。本工程未经验收而业主提前使用，可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。承包商保修应依据建设工程保修的有关规定履行。 (2)文明施工在对现场周围环境和居民服务方面要求如下： ①工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防声设施，做到不超标，其中施工现场噪声规定不超过85dB； ②按照当地规定，在允许的施工时间之外，若必须施工时，应有主管部门的批准手续，并做好对周围居民的安抚工作； ③现场不得焚烧有毒、有害物质，应该按照有关规定进行处理； ④现场应建立不扰民措施；有专人负责管理和检查，或与周围社区居民定期联系听取意见，对合理意见应处理及时，工作应有文字记载。 (3)单位工程验收的内容包括： ①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格； ②质量控制资料应完整； ③单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； ④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； ⑤观感质量验收应符合要求。 (4)当蜂窝比较严重或露筋较深时，应除掉附近不密实的混凝土和凸出骨料颗粒，用清水洗刷干净并充分润湿后，再用比原强度等级高一级的细石混凝土填补并仔细捣实。对孔洞的补强，可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理，将孔洞处松动的混凝土和凸出的石子剔掉，孔洞顶部要凿成斜面，避免形成死角，然后用水刷洗干净，保持湿润72小时后，用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土捣实。
解析 该案例重点考核的是文明施工的相关内容和施工质量缺陷的处理方法。
   在历年试卷中常出现第一章施工技术的知识点与第二章质量管理的相关内容综合在一起的题型。
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建筑工程管理与实务

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