下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是( )。

admin2022-03-17 31

问题下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是( )。

选项 A、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B、房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求
C、实行销售代理，委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D、房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

答案C

解析本题考查的是商品房销售代理的知识点。实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。因此选项C说法错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括()之间的关系。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

美国房地产经纪运作方式中最常见、用得最多的是()。

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是()。

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男性，70岁。健康体检时B超发现胆囊内有一直径约0．8cm结石，随体位活动，口服法胆囊造影胆囊显影，充盈缺损不明显。既往无胃病史，无胆囊炎发作史，无心脏病、糖尿病史。目前的治疗建议是

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某建设单位建一锅炉房，预计工期为5个月，土建工程合同价款为50万元，该工程采用()式较为合理。

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