首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?(2015/3/15)
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?(2015/3/15)
admin
2021-05-28
47
问题
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?(2015/3/15)
选项
A、如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通知刘某
B、甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C、如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬
D、如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间活动费用
答案
C
解析
A项正确、不选:《合同法》第424条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。刘某与甲公司签订的委托合同实为居间合同。《合同法》第425条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。因此A项说法正确。
B项正确、不选:居间人甲公司经刘某的授权可代其签订房屋买卖合同。
C项错误、应选:《合同法》第426条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。因此应依当事人的约定对居间人支付报酬,中介不一定应向委托人请求支付报酬。
D项正确、不选:第426条第2款规定,居闻人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/QRmlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲、乙二人共同创作完成《知识产权案例分析》一书,甲撰写了总论部分,乙撰写了案例部分。关于此书著作权的如下说法正确的是:
甲企业于1996年10月就一项组合家具提交了实用新型专利申请,试问下列选项中哪些破坏该专利申请的新颖性?
兴源公司与郭某签订钢材买卖合同,并书面约定本合同一切争议由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。兴源公司支付100万元预付款后,因郭某未履约依法解除了合同。郭某一直未将预付款返还,兴源公司遂提出返还货款的仲裁请求,仲裁庭适用简易程序审理,并作出裁决,支持该请求。
张某诉美国人海斯买卖合同一案,由于海斯在我国无住所,法院无法与其联系,遂要求张某提供双方的电子邮件地址,电子送达了诉讼文书,并在电子邮件中告知双方当事人在收到诉讼文书后予以回复,但开庭之前法院只收到张某的回复,一直未收到海斯的回复。后法院在海斯缺席的情况下
诉前财产保全的裁定,人民法院()。
某生产企业宣传自己制造的产品质量好价格便宜,引来众多消费者购买其产品。事后许多消费者发现产品质量有严重问题,于是许多人分别向同一有管辖权的法院提起了诉讼,那么以下表述正确的是:()
甲对乙享有10万元到期债权,乙无力清偿,且怠于行使对丙的15万元债权,甲遂对丙提起代位权诉讼,法院依法追加乙为第三人。一审判决甲胜诉,丙应向甲给付10万元。乙、丙均提起上诉,乙请求法院判令丙向其支付剩余5万元债务,丙请求法院判令甲对乙的债权不成立。关于二审
原告郑兰芝向人民法院起诉其子何其,要求何其承担赡养义务,支付赡养费。人民法院受理案件后,认为该案事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,遂决定适用简易程序审理该案,由审判员王东独任审理。根据上述情况,请回答下列问题。案件开始审理后,被告何其对适用简易程序
甲与乙因为遗产继承发生纠纷诉至法院,法院认为案件事实清楚、争议不大,遂决定适用简易程序进行审理。在案件审理过程中,甲申请人民法院调查收集证据,乙申请证人丙出庭作证。关于该案说法正确的有哪些:()
关于《民事诉讼法》对期间的规定,下列哪些选项是正确的?()(司考.2009.3.83)
随机试题
薏苡仁的原植物属于()。
社会学研究在回答“将会怎样”的基础上,进一步回答“应该怎样”的问题,这指的是社会学的【】
下列结节性甲状腺肿的手术适应证,哪一项是错误的
患者,女性,28岁,有胃溃疡病史,近期出现头晕、乏力,经检查血红蛋白90g/L,红细胞3.5×1012/L,确诊为缺铁性贫血。此种贫血的发生机制是
简述超声波法检测桩基完整性时,现场检测主要步骤。
南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间,其生产线由建设单位从国外订购,A施工单位承包安装。A施工单位进场时,生产车间的土建工程和机电配套工程(B施工单位承建)已基本完工。A施工单位按合同工期要求,与建设单位、生产线供应商和B施工单位洽
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店,每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)、每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后,将着手在该地区进行店铺选址。
甲公司2019年12月31日的股本是1000万股,面值1元,资本公积(股本溢价)300万元,盈余公积100万元,假定甲公司回购本公司股票100万股,以每股2元的价格收回,假定不考虑其他条件,则注销库存股时冲减的盈余公积是()万元。
计划外风味主要是指旅游者在游览活动结束后进行的风味餐的品尝。()
将行政组织中已经分解的职能重新组合成为一个有机的整体时,需要理顺内部的关系,下列有关理顺内部关系的做法错误的是()。
最新回复
(
0
)