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  3. 下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的有( )。

下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的有( )。

admin2015-05-24  28
问题 下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的有(  )。
选项 A、权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
答案B，C，D
解析 本题考核点是不动产物权的登记方式。根据规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以“不动产登记簿”为准。
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