甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 48

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
作为对本项目建设的规划控制，建筑控制高度属于( )。

选项 A、用地控制指标
B、建筑形态控制指标
C、城市设计引导指标
D、环境容量指标

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

国家一级的城市房屋拆迁管理部门是()。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入()。

大专院校，科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供()。

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()

预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()

某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求()。

跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是()。

住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系。通常以完成特定事项为代理内容。()

2009年1月1日，A企业收到政府拨付的400万元财政拨款，要求用于购买大型设备，A企业于2009年3月1日购入大型设备，实际成本为350万元，则A企业在收到政府拨款时应贷记（）科目。

婴儿出生时无固视能力，与下列哪种细胞发育尚不成熟有关

引起脚肿踝胀的降压药为阻断突触后膜α1受体而产生降压作用的药物是

某中学生全天能量推荐摄入量为2400kcal，按照合理营养的要求早餐应摄取的能量约为

论述李悝《法经》产生的历史背景、主要内容、阶级本质与历史意义。

我国的《预算法实施条例》通过于()。

因素比较法的优点有()。

与私人产品相比，公共产品的核心特征是(　　)。

“我爱吾师，我更爱真理。”是下列哪位哲学家说的（）

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国家一级的城市房屋拆迁管理部门是()。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入()。

大专院校，科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供()。

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()

预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()

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住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

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2009年1月1日，A企业收到政府拨付的400万元财政拨款，要求用于购买大型设备，A企业于2009年3月1日购入大型设备，实际成本为350万元，则A企业在收到政府拨款时应贷记（）科目。

婴儿出生时无固视能力，与下列哪种细胞发育尚不成熟有关

引起脚肿踝胀的降压药为阻断突触后膜α1受体而产生降压作用的药物是

某中学生全天能量推荐摄入量为2400kcal，按照合理营养的要求早餐应摄取的能量约为

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