被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

admin2021-03-01 36

问题被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
(1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2014年至2019年设备价格维持不变；
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，所得税率为25％；
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
计算被估设备的重置成本。

选项

答案重置成本=100×(1+l0％)⁵+20=181.05l(万元)。

解析

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被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

资产评估实务（一）

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在工程经济分析中，内部收益率是考查项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括(　　　)。

在下列各项费用中，属于建安工程直接工程费中材料费的是()。

关于网架结构的特点叙述不正确的是()。

以下属于建设准备阶段的工作有(　　　)。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

美国专业评估执业统一标准中的不动产评估报告有哪几种类型?

某青年志愿者协会最近招募了一批大学生志愿者，主要服务于城乡结合部的外来务工人员子女。以下关于该志愿者协会义务的说法，错误的是()。

E-R图向关系模式转换时，实体标识符转换为关系的________。

(2013年4月，2007年4月)简述供应商关系控制过程的步骤。

下列哪种情形不发生诉讼时效中止()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

只要给足了时间和适当的教学，几乎所有的学生对几乎所有的内容都能达到掌握的程度。这是()。

设n阶矩阵A非奇异(n≥2)，A*是A的伴随矩阵，则

Mr.WhiteWasunhappybecausehishairstoppedgrowing.ThebarberaskedMr.Whitetousecreamonhisheadtohelphairgrow.

Ifexcellentworkresultsinfrequentpayincreasesorpromotions,theworkerswillhavegreater______toproduce.

Peoplehavebeenpaintingpicturesforatleast30,000years.Theearliestpictureswerepaintedbypeoplewhohuntedanimals.T

被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

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在工程经济分析中，内部收益率是考查项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括( )。

在下列各项费用中，属于建安工程直接工程费中材料费的是()。

关于网架结构的特点叙述不正确的是()。

以下属于建设准备阶段的工作有( )。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

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下列哪种情形不发生诉讼时效中止()。

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Mr.WhiteWasunhappybecausehishairstoppedgrowing.ThebarberaskedMr.Whitetousecreamonhisheadtohelphairgrow.

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