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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。
admin
2013-01-05
17
问题
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。
选项
A、用途
B、规模
C、档次
D、外观
答案
A,B,C
解析
类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说,类似房地产是在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象相同或相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。同一供求范围是指与估价对象具有替代关系、价格会相互影响的其他房地产的区域范围。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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