甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m2，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1

admin2022-08-11 25

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m²，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为98．5m²。王某于2017年3月1日入住，2019年3月1日发现屋面漏水。
2019年3月1日发生的屋面漏水问题( )。

选项 A、在房屋建筑工程保修期内
B、在商品住宅保修期内
C、不在房屋建筑工程保修期内
D、不在商品住宅保修期内

答案A,B

解析房屋建筑工程质量保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。本题中，2019年3月1日发生的屋面漏水，应当在房屋建筑工程保修期内，也在商品住宅保修期内。

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商品房在产权登记发生面积误差超过合同约定面积时，在3%以内由买受人补足差价款，如超过3%，其超过部分应()。

房屋租赁实际上是房屋()的一种特殊形式。它是通过房屋出租实现房屋价值，从而使出租人得到收益回报的一种房屋交易形式。

商品房预售合同转让，是指买受人将其所购的预售商品房再转让给他人的行为，双方应签订()。

房地产赠与可分为生前赠与和()两种。

城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为()。

某企业根据市场需要和技术可能的条件，充分利用自己在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产投资领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，以促进企业的不断成长和发展的战略为()。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

经纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为，称为()。

以下关于房地产代理合同的说法中，正确的有()。

从事生产经营的纳税人应自领取工商营业执照之日起(　　)内按规定设置账簿。

与十六进制数AC．E等值的是________。

A．氨B．苯C．一氧化碳D．氰化物E．汞防毒面具滤料要求其滤毒性能好，不同毒物宜选用的适宜滤料：活性炭

编制材料计划的原则和要求包括()。

欧洲证券分析师公会简称及其总部所在地分别为()。

适用于大型企业或重点税源单位的税收征收管理形式是()。

以前会计期间已计提存货跌价准备的某项存货,当其可变现净值恢复到等于或大于成本时,应将该项存货跌价准备的账面已提数全部冲回。()

下列应当办理抵押物登记的财产范围，抵押合同自登记之日起生效的是()。

心理发展的不平衡性体现在()

能体现教师劳动具有专业性的是

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商品房在产权登记发生面积误差超过合同约定面积时，在3%以内由买受人补足差价款，如超过3%，其超过部分应()。

房屋租赁实际上是房屋()的一种特殊形式。它是通过房屋出租实现房屋价值，从而使出租人得到收益回报的一种房屋交易形式。

商品房预售合同转让，是指买受人将其所购的预售商品房再转让给他人的行为，双方应签订()。

房地产赠与可分为生前赠与和()两种。

城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为()。

某企业根据市场需要和技术可能的条件，充分利用自己在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产投资领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，以促进企业的不断成长和发展的战略为()。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

经纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为，称为()。

以下关于房地产代理合同的说法中，正确的有()。

从事生产经营的纳税人应自领取工商营业执照之日起( )内按规定设置账簿。

与十六进制数AC．E等值的是________。

A．氨B．苯C．一氧化碳D．氰化物E．汞防毒面具滤料要求其滤毒性能好，不同毒物宜选用的适宜滤料：活性炭

编制材料计划的原则和要求包括()。

欧洲证券分析师公会简称及其总部所在地分别为()。

适用于大型企业或重点税源单位的税收征收管理形式是()。

以前会计期间已计提存货跌价准备的某项存货,当其可变现净值恢复到等于或大于成本时,应将该项存货跌价准备的账面已提数全部冲回。()

下列应当办理抵押物登记的财产范围，抵押合同自登记之日起生效的是()。

心理发展的不平衡性体现在()

能体现教师劳动具有专业性的是

从事生产经营的纳税人应自领取工商营业执照之日起(　　)内按规定设置账簿。