论述不动产登记的效力。

admin2012-08-25 21

问题论述不动产登记的效力。

选项

答案不动产登记，是指将不动产物权变动的事实登载于特定的簿册或文书之上的活动。关于不动产交付的法律效力，大陆法系各国的民法有两种规定： ①登记要件主义。登记要件主义是指以登记作为不动产物权变动的生效要件，即不动产物权变动除了当事人之间的合意外，还要进行登记。非经登记，物权变动在当事人之间不产生效力，而且物权变动也不能对抗第三人。 ②登记对抗主义。登记对抗主义是指登记之前，不动产物权的变动依当事人之间的合意已经产生法律效力。但是，非经登记，物权变动不能对抗第三人。我国《物权法》关于不动产登记的效力，是以登记要件主义为原则。但登记要件主义也存在例外。这些例外都属于法律另有规定的情形内，其表现可分为三种类型： ①不以登记为生效要件。如依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。再如，土地承包经营权的设立不以登记为生效要件。 ②以登记为对抗要件。如地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 ③以登记为处分要件。如因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。但处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。再如，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。但处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PSLGFFFM

本试题收录于：民法题库成考专升本分类

民法

成考专升本

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

论述不动产登记的效力。

民法

成考专升本

当其他条件相同时，在一定的密度范围内，无论植物种群的密度如何，最后产量基本恒定。

大环境的气象条件称为大气候，大气候是记录离地面——的气象条件。()

中国植物群落分类依据主要有______、外貌与结构、地理分布、动态演替和生态环境特征。

小环境的气象条件称为；大环境的气象条件称为。

有关生物群落特征的叙述正确的是()

动物对冷环境的适应最直接的方式是()

根据能流发端、生物成员取食方式及食性的不同，可将食物链分为()、()、()和()4种类型：

生物群落特征正确的论述是()

论述发展能源的新策略。

仅对一方有利，对另一方无利也无害的种间共生关系称为______共生。

使用系统函数对两个字符串进行比较，该系统函数的名字是________。

慢性心力衰竭处理的原则是

A．大细胞正色素贫血B．正细胞低色素贫血C．小细胞低色素贫血D．小细胞正色素贫血E．大细胞低色素贫血

下列陈述中，属于当事人主义诉讼特点的是：()

在双缝干涉实验中，光的波长600nm，双缝间距2mm，双缝与屏的间距为300cm，则屏上形成的干涉图样的相邻明条纹间距为()。

陈老师在召开家长会时，总会考虑家长们的工作时间，尽量找他们共同休息的日子来开。陈老师的做法体现了()。

一棵树的年头越长，它的年轮越多，老王家的老槐树的年头比老张家的长，因此，老王家的槐树的年轮比老张家的多。以下选项中推理和题干最为相似的是：

Thegrowing______ofthecompanyisreflectedinthehighpriceofitsshares.

Mountingevidencehasledastronomerstojustanimprobableconclusion;Atleast90percentandpossibly99percentofallmatte

论述不动产登记的效力。

民法

成考专升本

当其他条件相同时，在一定的密度范围内，无论植物种群的密度如何，最后产量基本恒定。

大环境的气象条件称为大气候，大气候是记录离地面——的气象条件。()

中国植物群落分类依据主要有______、外貌与结构、地理分布、动态演替和生态环境特征。

小环境的气象条件称为______；大环境的气象条件称为______。

有关生物群落特征的叙述正确的是()

动物对冷环境的适应最直接的方式是()

根据能流发端、生物成员取食方式及食性的不同，可将食物链分为()、()、()和()4种类型：

生物群落特征正确的论述是()

论述发展能源的新策略。

仅对一方有利，对另一方无利也无害的种间共生关系称为______共生。

使用系统函数对两个字符串进行比较，该系统函数的名字是________。

慢性心力衰竭处理的原则是

A．大细胞正色素贫血B．正细胞低色素贫血C．小细胞低色素贫血D．小细胞正色素贫血E．大细胞低色素贫血

下列陈述中，属于当事人主义诉讼特点的是：()

在双缝干涉实验中，光的波长600nm，双缝间距2mm，双缝与屏的间距为300cm，则屏上形成的干涉图样的相邻明条纹间距为()。

陈老师在召开家长会时，总会考虑家长们的工作时间，尽量找他们共同休息的日子来开。陈老师的做法体现了()。

一棵树的年头越长，它的年轮越多，老王家的老槐树的年头比老张家的长，因此，老王家的槐树的年轮比老张家的多。以下选项中推理和题干最为相似的是：

Thegrowing______ofthecompanyisreflectedinthehighpriceofitsshares.

Mountingevidencehasledastronomerstojustanimprobableconclusion;Atleast90percentandpossibly99percentofallmatte

小环境的气象条件称为；大环境的气象条件称为。