甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款。乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

admin2019-09-30 36

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款。乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力未定

答案C

解析本题涉及先抵后租的问题。依据《担保法解释》的规定，经过登记的抵押物，抵押人又租给他人的，虽然该租赁合同具有效力，但抵押权行使后，租赁合同对新的受让人不具有约束力。故本题选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款。乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：()

甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正确的有：()

甲为治病，向乙药店购买天然牛黄若干，回家后，经检验发现为人工牛黄，甲一直与乙药店交涉未果，一年半后，甲向人民法院提起诉讼。下列请求人民法院应予支持的有：()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何?()

进程存在的唯一标志是______。

社会主义法律为社会主义思想道德提供了法制保障。

庄子《秋水》的主旨是阐发()

A、blackB、bladeC、mapD、sackB

环磷酰胺严重的不良反应为_和_。

新鲜骨折是指伤后

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。()

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。(　　)

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且．求证：在(a，b)内至少存在一点ξ，使f’(ξ)=0．

A、Hedoesn’tlikehisformername.B、Toavoidbeingrecognized.C、Todissociatefromrelatives.D、Hisfatherinsistedonchangi

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款。乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：()

甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正确的有：()

甲为治病，向乙药店购买天然牛黄若干，回家后，经检验发现为人工牛黄，甲一直与乙药店交涉未果，一年半后，甲向人民法院提起诉讼。下列请求人民法院应予支持的有：()

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何?()

进程存在的唯一标志是______。

社会主义法律为社会主义思想道德提供了法制保障。

庄子《秋水》的主旨是阐发()

A、blackB、bladeC、mapD、sackB

环磷酰胺严重的不良反应为_________和_________。

新鲜骨折是指伤后

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。()

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。( )

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且．求证：在(a，b)内至少存在一点ξ，使f’(ξ)=0．

A、Hedoesn’tlikehisformername.B、Toavoidbeingrecognized.C、Todissociatefromrelatives.D、Hisfatherinsistedonchangi

环磷酰胺严重的不良反应为_和_。

凭证式债券的形式是债权人认购债券的一种收款凭证，也是债券发行人制定的标准格式的债券。(　　)