运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在( )方面与待估资产大致相同。

admin2018-01-23 45

问题运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在( )方面与待估资产大致相同。

选项 A、外观
B、结构
C、高度
D、坐落位置
E、土地状况

答案B,C,D

解析运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在结构、高度、坐落位置方面与待估资产大致相同。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PIsVFFFM

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

某项同中建筑安装工程费用为1760)万元，设备工器具费用为850万元，工程建设其他费用为260万元，基本预备费为287万元，涨价预备费为150万元，建设期贷款利息为180万元，不考虑同定资产投资方向调节税，则静态投资部分是()万元。
耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的(　　　)。
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各
由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。
新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。
甲公司是一家上市公司，2019年发行在外的普通权加权平均数为2000万股，当年净利润为4000万元，用当年净利润分配普通股股利1000万元。已知甲公司收益和股利增长率预计为5％，公司的β系数为0．8，股票市场平均报酬率为12％，无风险报酬率为4％。要求：
甲公司采用固定股利支付率政策，股利支付率为50％，2018年甲公司每股收益2元。预期可持续增长率为4％，股权资本成本为12％，期末每股净资产10元，没有优先股。2018年末甲公司的本期市净率为()。
股票风险较高的A公司，目前拟按面值发行10年期的债券，面值1000元，利率10％(按年付息)，预计股东比债权人承担更大风险所要求的风险溢价为5％。如果公司的所得税税率为25％，发行债券(发行费忽略不计)后可粗略估计公司的普通股的成本为()。
对某企业的长期投资进行评估。其中该企业拥有A公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在16％左右。评估人员对A公司进行调查分析，认为前3年保持16％收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高4

随机试题

Thereareagreatmanycareersinwhichtheincreasingemphasisonspecialization.Youfindthesecareersinengineering,inpro
Hemaygivetheimpressionofbeingsevere,butheisquiteakindperson______.
某孕妇，28岁，孕2产0，孕39周，骨盆外测量正常，先霹入盆，规律宫缩6小时，宫缩30秒/6-7分，宫口扩张2cm，对该孕妇的处理
项目经理部定期对施工现场安全情况进行专项检查，下列不属于专项检查内容的是()。
某一货币额×利息率=房地产的净收益。()
期货交易所的()应当满足期货保证金安全存管监控的要求，真实、准确和完整地反映会员保证金的变动情况。
下列项目中，符合印花税计税依据规定的有()。
根据测算，全国城乡普遍实施“单独二胎”政策，将使总人口在2030年达到14.53亿，峰值人口增加1500万；2050年，总人口下降为13.85亿，但比现行生育率增加约5000万人，“单独二胎”与现行生育政策相比，2030年老龄化水平从24.1％降到23.8
在创建Thread对象之后，调用线程的()方法开始执行线程。
Doyouhaveanafternoon______thisweektomeetthePresident?

最新回复(0)

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在( )方面与待估资产大致相同。

资产评估实务（一）

资产评估师

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。

由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。

甲公司采用固定股利支付率政策，股利支付率为50％，2018年甲公司每股收益2元。预期可持续增长率为4％，股权资本成本为12％，期末每股净资产10元，没有优先股。2018年末甲公司的本期市净率为()。

Thereareagreatmanycareersinwhichtheincreasingemphasisonspecialization.Youfindthesecareersinengineering,inpro

Hemaygivetheimpressionofbeingsevere,butheisquiteakindperson______.

某孕妇，28岁，孕2产0，孕39周，骨盆外测量正常，先霹入盆，规律宫缩6小时，宫缩30秒/6-7分，宫口扩张2cm，对该孕妇的处理

项目经理部定期对施工现场安全情况进行专项检查，下列不属于专项检查内容的是()。

某一货币额×利息率=房地产的净收益。()

期货交易所的()应当满足期货保证金安全存管监控的要求，真实、准确和完整地反映会员保证金的变动情况。

下列项目中，符合印花税计税依据规定的有()。

在创建Thread对象之后，调用线程的()方法开始执行线程。

Doyouhaveanafternoon______thisweektomeetthePresident?

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的(　　　)。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。