确定房地产贷款额度的基本依据是( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-23 38

问题确定房地产贷款额度的基本依据是( )。[2007年考试真题]

选项 A、抵押房地产的价值
B、抵押房地产的开发成本
C、抵押房地产的原始价值
D、抵押房地产的投资价值

答案A

解析抵押房地产的价值是确定抵押贷款金额的基本依据，对其客观公正的评估是防范贷款风险的重要手段，贷款人在发放抵押贷款前一般都会要求对抵押房地产的价值进行评估，因此，房地产估价机构在房地产抵押贷款中起着重要的作用。因此，本题的正确答案为A。

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