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某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括( )修正。[2005年真题]
某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括( )修正。[2005年真题]
admin
2017-05-18
34
问题
某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括( )修正。[2005年真题]
选项
A、楼层
B、朝向
C、户型
D、层高
E、景观
答案
A,B,E
解析
区位状况是对房地产价格有影响的房地产区位因素的状况。进行区位状况调整，是将可比实例房地产在其区位状况下的价格，调整为在被估价房地产区位状况下的价格。区位状况比较、调整的内容主要包括位置、交通、环境景观、外部配套设施等影响房地产价格的因素。CD两项属于房地产实物状况的修正。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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