某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

admin2021-04-21 44

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案A

解析每年还款为60×

≈8．543，那么偿债备付率为15×75％÷8．543≈1．32。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Ozw1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。
《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自()之日起计算。
某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
下列各项属于工程保险特征的有()。
建筑工程一切险的保险责任期间，是以保险单列明的建筑工程期限为依据，自投保工程动工之日或自被保险项目被卸至建筑工地起生效，直至()终止。
养老保险是世界各国较普遍实行的一种社会保障制度，一般具有以下几个特点()
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E共五家施工企业的投标文件，其中E属于两家施工单位的联合体。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按
某企业2009年度发生100万元的亏损，则按照俭业所得税法的规定，其弥补该亏损的年度最多可延长至()年。
下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有()。
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。【2009年真题】房屋互换中乙公司应纳契税

随机试题

公安机关保卫国家安全与维护社会治安秩序的任务，主要是通过()实现的。
下列定价策略中，属于心理定价策略的有()。
购买处方药的凭据是
(2013)一阶系统的单位阶跃响应的动态过程为()。
企业收入总额中属于不征税收入的是()。
品德是个体的先天禀赋。()
下列民事法律行为中，属于实践性的行为有()。
下列各句中加下划线的成语，使用正确的一项是()。
Whatisexactlyalie?Isitanythingwesaywhichweknowisuntrue?Orisitsomethingmorethanthat?Forexample,supposea
Ifyouwanttoteachyourchildrenhowtosaysorry,youmustbegoodatsayingityourself,especiallytoyourownchildren.Bu

最新回复(0)

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自()之日起计算。

下列各项属于工程保险特征的有()。

建筑工程一切险的保险责任期间，是以保险单列明的建筑工程期限为依据，自投保工程动工之日或自被保险项目被卸至建筑工地起生效，直至()终止。

养老保险是世界各国较普遍实行的一种社会保障制度，一般具有以下几个特点()

某企业2009年度发生100万元的亏损，则按照俭业所得税法的规定，其弥补该亏损的年度最多可延长至()年。

下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有()。

公安机关保卫国家安全与维护社会治安秩序的任务，主要是通过()实现的。

下列定价策略中，属于心理定价策略的有()。

购买处方药的凭据是

(2013)一阶系统的单位阶跃响应的动态过程为()。

企业收入总额中属于不征税收入的是()。

品德是个体的先天禀赋。()

下列民事法律行为中，属于实践性的行为有()。

下列各句中加下划线的成语，使用正确的一项是()。

Whatisexactlyalie?Isitanythingwesaywhichweknowisuntrue?Orisitsomethingmorethanthat?Forexample,supposea

Ifyouwanttoteachyourchildrenhowtosaysorry,youmustbegoodatsayingityourself,especiallytoyourownchildren.Bu