某小区建筑面积二十万平方米，由于物业服务缴费率不高，连续几家物业服务企业无法坚持开展服务活动，在物业服务合同到期后，都不再与业主续约，住宅小区处于无物业服务与管理的状态，暂时由业主委员会施行自管。如果有物业服务企业准备进驻该小区，为业主提供物业服务，需

admin2013-06-10 31

问题某小区建筑面积二十万平方米，由于物业服务缴费率不高，连续几家物业服务企业无法坚持开展服务活动，在物业服务合同到期后，都不再与业主续约，住宅小区处于无物业服务与管理的状态，暂时由业主委员会施行自管。
如果有物业服务企业准备进驻该小区，为业主提供物业服务，需要企业( )。

选项 A、与经业主大会授权的业主委员会签订物业服务合同
B、与建设单位签订物业服务合同
C、与社区签订物业服务合同
D、直接进驻，无须签订合同

答案A

解析物业服务企业必须签订物业服务合同后才能为业主提供物业服务，该小区有业主委员会，因此需要与业主委员会签订物业服务合同。

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固定再保险，又称()，它是因临时再保险不能满足分出公司的需要而出现的一种再保险安排方式，分出公司和分入公司双方都无权选择。

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A承建集团将项目工程通过招标的形式交由B建筑公司承建，A集团要求B公司投保履约保证保险。合同保证保险的保险金额一般不超过工程总造价的()。

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