潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 59

问题潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

选项 A、购房需求强
B、要求成交时间较短
C、有明确购房计划
D、物业条件适合时可转为成交客户
E、熟悉目前房地产市场情况

答案C，D

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，B类客户是房地产经纪人应重点培养的目标，属潜在顾客，其需求经常会发生变化，经纪人应定期追踪。在跟进服务过程中，房地产经纪人应不断了解客户特征和需求。B类客户群特征为：(1)有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切；(2)一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交。因此，本题的正确答案为CD。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：改良过的土地绝对地租等于()。

关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是()。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

经过数年的改革和发展，我国的土地估价机构已经逐步步入正轨，正在向专业化、中立性方向发展。()

根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。

何谓消毒作用水平?分成哪4类?

下列何种疾病为继发性免疫缺陷病

下列行为中不属于犯罪预备行为的是(　　　)。

建设工程项目质量的影响因素中，加强对()的质量控制，是保证工程质量的基础。

招标人在发出中标通知书前，由评标委员会对中标候选人进行再次审查确认的情形有()。

某社会团体与某私立学校共同出资设立一合伙企业，经营文具用品。2年后，因经营亏损，该合伙企业财产不足以清偿全部债务。下列关于各合伙人承担责任的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

下列关于个人独资企业事务管理的表述中，正确的有()。

纳税人在被查补“三税”和被处以罚款时，不再对其偷漏的城建税进行补税和罚款。()

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关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是()。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

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纳税人在被查补“三税”和被处以罚款时，不再对其偷漏的城建税进行补税和罚款。()

下列行为中不属于犯罪预备行为的是(　　　)。