甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施

admin2011-12-19 25

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。
甲企业对张某所购房屋的保修期，从（）起计算。

选项 A、房屋竣工之日
B、验收合格之日
C、开发商通知交房之日
D、商品房交付之日

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

开发项目投资估算中应考虑负担的各种税金,包括固定资产投资方向调节税、营业税、城建税等。()

物业管理经营费用中,下列保险费开支的项目包括()。

市场交易指标中的房地产价格,通常用不同类型房屋的()价格表示。

空置虽减少收入,但不是损失。()

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

成本控制中的主要对象是主要费用中的变动费用。()

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

下列情形中，不属于劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的是：

下列关于工程项目子目标的表述，错误的是()

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根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，应当召开债权人会议的情形有()。

(　　)程序是刑事诉讼活动的开始。

实施义务教育必须贯彻国家的教育方针，坚持社会主义方向，实行()相结合，对学生进行德育、智育、体育、美育和劳动教育。

“绝圣弃智，民利百倍；绝仁弃义，民复孝慈；绝巧弃利，盗贼无有。此三者以为文不足，故令有所属”是()的观点。

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1905年，清政府于成立中央教育行政机关()，作为统辖全国教育的管理机构。

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空置虽减少收入,但不是损失。()

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下列情形中，不属于劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的是：

下列关于工程项目子目标的表述，错误的是()

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( )程序是刑事诉讼活动的开始。

实施义务教育必须贯彻国家的教育方针，坚持社会主义方向，实行()相结合，对学生进行德育、智育、体育、美育和劳动教育。

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1905年，清政府于成立中央教育行政机关()，作为统辖全国教育的管理机构。

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