2. 工程
  3. 【背景】 某高校投资一座建筑面积为30000m2的教学楼，项目拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价，最高限价为50000万元。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生了以下

【背景】 某高校投资一座建筑面积为30000m2的教学楼，项目拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价，最高限价为50000万元。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生了以下

admin2017-11-07  21
问题 【背景】
    某高校投资一座建筑面积为30000m2的教学楼，项目拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价，最高限价为50000万元。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生了以下事件：
    事件1：为了响应业主对潜在投标人择优筛选的高要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定：
(1)投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程。
(2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件。
(3)项目投标保证金为75万元，且必须从投标人基本账户转出。
(4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10％。
    事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需要将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目的基本信息后，附在招标文件中即可。
    事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评价法，要求编制人员也采用此法。
    事件4：咨询企业项目负责人审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交而且合同条款中已有漏项处理的规定，因此不用修改。
    事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人的委托，为其提供了报价咨询。
    事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据编制最高投标限价。
【问题】
针对事件1，指出(1)—(4)内容是否妥当，说明理由。
选项
答案(1)投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程。 不妥当。理由：题目背景中的项目为一座30000m2的教学楼，项目属于通用技术项目，招标人设置该条件，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或投标人。 (2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件。 不妥当。理由：依法必须招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或投标人。 (3)项目投标保证金为75万元，且必须从投标人基本账户转出。 妥当。理由：招标投标项目投标保证金项目的比例不超过项目估算价的2％，对于施工项目的招标投标，其投标保证金不得超过80万元，本项目投标保证金为75万元，符合条件；此外，对于中国境内必须招标的施工项目，以现金或支票形式提交的投标保证金应当从投标人的基本账户转出。 (4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10％。 不妥当。理由：根据《招标投标法》及相关规定，中标人的履约保证金不得超过中标合同金额的10％，而不是最高投标限价的10％。
解析
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