关于最高最佳利用原则的说法，正确的是( )。

admin2016-02-09 38

问题关于最高最佳利用原则的说法，正确的是( )。

选项 A、遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则
B、最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次
C、根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提
D、收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用
E、经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途

答案B，D，E

解析 A选项，遵循最高最佳利用原则，一定要遵循合法原则中的对估价对象依法利用的要求；B选项，最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次；C选项，估价对象已做了某种利用时，应根据最高最佳利用原则对估价前提作出判断和选择，如维持现状前提、更新改造前提、改变用途前提、重新开发前提或其他情况；D选项，收入现值大于或等于支出现值的利用才具有经济可行性，才可能是最高最佳利用；E选项，经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ODqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

耕地占用税税额全免的土地有()。

房地产租赁合同应当具备()等条款。

下列不属于住房公积金缴存对象的有()。

根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

症见恶寒发热，咳嗽，咳白色黏痰，痰量日渐增多，胸痛，咳则痛甚，呼吸不利，口干鼻燥，舌苔薄黄，脉浮数而滑，辨病为

琼玉膏中体现"虚则补其母"的药物

此证辨证属于()治法宜选用()

哪一型白血病最易发生弥散性血管内凝血?

对工艺性空调，有外墙时，地面传热形成的冷负荷应计算墙()m以内的地面传热形成的冷负荷。

BSV模型认为，人们在进行投资决策时会存在两种心理认知偏差，包括()

我国政府坚持通过发展经济、调整经济结构、深化改革、协调发展城乡经济，以及完善社会保障体系促进就业，并采取各种有效措施，千方百计增加就业，扩大就业规模，努力把失业率控制在社会可承受的限度内，这是()。

A、 B、 C、 D、 D每个图形中均有直角。

A、Heistoosloppy.B、HeborrowsJohn’sthings.C、Hebringsguestsovertotheapartment.D、Hedoesn’tusethekitchenenough.