某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-17 32

问题某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。
利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的高低
D、考虑了资金的时间价值

答案A,D

解析净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。

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某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

房地产经济专业知识与实务

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在某企业采取的各项关系营销策略中，属于定制化联系策略的是()。[2008年真题]

下列关于电信资源管制的说法正确的有()。

对于电信运营企业来说，PPS业务的好处有()。

目前常用的互联网接入方式有()。

为已登记的移动用户提供建立呼叫接续的必要条件是()存储进入其控制区域内已登记的移动用户相关信息。

项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。

对于项目的初步设计和施工图设计，一般可由()独立完成。

各国针对普遍服务补偿机制主要采取的措施有()。

在特殊情形下，有权依照法律规定的程序对通信进行检查的机关包括()。

下列情形中，交通事故责任强制保险不需要承担保险赔偿责任的是()。

下列公式中计算正确的是()．

产程进展的标志为

钙离子通道阻滞剂的不良反应包括()。

制定科学、合理的进度目标是实施进度控制的前提和基础。确定施工进度控制目标的主要依据包括()。

我国《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议时，()。

()是指税务机关依照有关法律、法规的规定，按照一定的程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额及收益额，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种税款征收方式。

某公司决定在外地设立分公司。根据《公司法》的规定，该股份有限公司设立分公司应按规定办理的有()。

旅游投诉处理机构的应当做到()。

一般的日用工业品市场和副食品市场接近()。

Whenwespeakof"symbolicprocess"inthebrainorinthemind,wearereferringtoourabilityto【C1】______elementsofourexp

某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。 利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

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在某企业采取的各项关系营销策略中，属于定制化联系策略的是()。[2008年真题]

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目前常用的互联网接入方式有()。

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对于项目的初步设计和施工图设计，一般可由()独立完成。

各国针对普遍服务补偿机制主要采取的措施有()。

在特殊情形下，有权依照法律规定的程序对通信进行检查的机关包括()。

下列情形中，交通事故责任强制保险不需要承担保险赔偿责任的是()。

下列公式中计算正确的是()．

产程进展的标志为

钙离子通道阻滞剂的不良反应包括()。

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()是指税务机关依照有关法律、法规的规定，按照一定的程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额及收益额，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种税款征收方式。

某公司决定在外地设立分公司。根据《公司法》的规定，该股份有限公司设立分公司应按规定办理的有()。

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