建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

admin2022-03-17 30

问题建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

选项 A、统一房地产范围
B、统一成交日期
C、统一交易情况
D、统一付款方式
E、统一价格单位

答案A,D,E

解析本题考查的是比较法知识点(比较基础建立)。在选取了可比实例之后，为了使各价格之间口径一致、相互可比，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，为后续的有关比较、修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基准一般要做以下工作：①统一财产范围；②统一付款方式；③统一融资条件；④统一税费负担；⑤统一计价单位。

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