山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以94．5万元(发票注明价款90万元，增值税4．5万元)购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税( )万元。