甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

admin2019-02-28 30

问题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

选项 A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意

答案C

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分，依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。故本题选C。

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甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

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根据刑法第356条的规定，对毒品犯罪人从重处罚的充分条件是(　　)。

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

下列关于数罪并罚的表述中，正确的是()(2010年一专一第8题)

甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大，根据我国刑法规定其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项正确的有()。(2012年多选44)

下列表述中，正确的是(　　)。

根据刑法规定，适用可以从轻或者减轻处罚的法定情节有：(　　)。

下列关于共同犯罪的表述，正确的有()。(2008年多选22)

我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”请分析：动产交付有哪几种方式?

下列选项中，应当适用无过错责任原则的是()

“中间小谢又清发”的“小谢”指()

需要与细菌性肝脓肿鉴别的疾病是

2岁，男孩，因感冒1d伴发热入院，体检；39℃，脉搏130/min，意识清楚，咽部充血，其余检查正常。在体检过程中，婴儿突然发呆，双眼上翻，出现四肢强直性、阵挛性运动。该患儿可能的诊断是

A．ALT和ASTB．ALP和CKC．AMY和LPSD．AST和AMYE．CK和CK-MB多用于胰腺炎诊断的酶

气胸作胸腔穿刺排气，其穿刺部位应是

女患者，经行第二天时不慎外感风寒，头痛，身痛，大便溏薄，月经量少不畅，发热无汗，苔薄白，脉浮，诊断是

在记名提单、不记名提单和指示提单中，使用最为广泛的是指示提单。()

月季：鲜花：装饰

Itisour______policythatwewillachieveunitythroughpeacefulmeans.

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根据刑法第356条的规定，对毒品犯罪人从重处罚的充分条件是( )。

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

下列关于数罪并罚的表述中，正确的是()(2010年一专一第8题)

甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大，根据我国刑法规定其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项正确的有()。(2012年多选44)

下列表述中，正确的是( )。

根据刑法规定，适用可以从轻或者减轻处罚的法定情节有：( )。

下列关于共同犯罪的表述，正确的有()。(2008年多选22)

我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”请分析：动产交付有哪几种方式?

下列选项中，应当适用无过错责任原则的是()

“中间小谢又清发”的“小谢”指()

需要与细菌性肝脓肿鉴别的疾病是

2岁，男孩，因感冒1d伴发热入院，体检；39℃，脉搏130/min，意识清楚，咽部充血，其余检查正常。在体检过程中，婴儿突然发呆，双眼上翻，出现四肢强直性、阵挛性运动。该患儿可能的诊断是

A．ALT和ASTB．ALP和CKC．AMY和LPSD．AST和AMYE．CK和CK-MB多用于胰腺炎诊断的酶

气胸作胸腔穿刺排气，其穿刺部位应是

女患者，经行第二天时不慎外感风寒，头痛，身痛，大便溏薄，月经量少不畅，发热无汗，苔薄白，脉浮，诊断是

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