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某市鸿福家园小区内道路损坏较为严重,需进行改造。该小区现无其他资金,只有建筑物及其附属设施的维修资金,在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换,并将改造后的道路划出一定的停车位,使用车位的车主必须缴纳一定的费用,但对这一收益未约定分配办法。
某市鸿福家园小区内道路损坏较为严重,需进行改造。该小区现无其他资金,只有建筑物及其附属设施的维修资金,在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换,并将改造后的道路划出一定的停车位,使用车位的车主必须缴纳一定的费用,但对这一收益未约定分配办法。
admin
2010-11-30
24
问题
某市鸿福家园小区内道路损坏较为严重,需进行改造。该小区现无其他资金,只有建筑物及其附属设施的维修资金,在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换,并将改造后的道路划出一定的停车位,使用车位的车主必须缴纳一定的费用,但对这一收益未约定分配办法。
有关车位所获收益的分配,下列表述正确的是( )。
选项
A、由物业公司决定
B、由业主委员会决定
C、按业主户数均等分配
D、按业主专有部分的比例分配
答案
D
解析
《物权法》第80条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。故选D。
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