施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下列说法正确的是( )。

admin2020-12-15 119

问题施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下列说法正确的是( )。

选项 A、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位应当承担责任
B、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D、由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

答案B

解析 AB两项，《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。C项，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。只要工程在保修范围和保修期限内，施工单位就必须要承担保修责任。D项，《建设工程施工合同（示范文本）》规定，竣工日期，包括计划竣工日期和实际竣工日期。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。可见，即使建设单位提前使用，施工单位仍然要承担保修责任。

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施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下列说法正确的是( )。

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某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先受偿。但是，某银行也以建设单位已经用此房屋作为抵押物对贷款作了抵押而请求就拍卖所得款项优先受偿，则()。

根据《担保法》的规定，下列财产中不得抵押的有()。

根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，属于重大事故的是()

商标获得注册的原则包括(　　)。

某一项目的评标委员会组成人员如下，招标人代表3人，建设行政监督部门代表1人，技术、经济方面专家4人，招标人直接指定的技术专家1人。下列关于此评标委员会人员组成的说法不正确的有()。

不可抗力一般包括自然事件和社会事件，下列选项中属于自然事件的是()。

根据《节约能源法》，用能产品的生产者、销售者，按照国家有关节能产品认证的规定，向经国务院认证认可监督管理部门认可的从事节能产品认证的机构提出节能产品认证申请，所依据的原则是()。

某建筑工程项目，其中消防工程经建设单位同意后总承包单位将其分包给某分包单位施工，则该分包单位作业人员的意外保险费应由()支付。

下列关于商标权的说法中，正确的有()。

下列属于强制性标准的行业标准是()。

冬虫夏草的功效是

根据萨伊定律，在完全自由的市场经济中，最终能达到

一口袋装有3只红球，2只黑球，今从中任取出2只球，则这2只球恰为一红一黑的概率是________．

A．急性肝衰竭B．亚急性肝衰竭C．慢性肝衰竭D．慢加急性肝衰竭E．慢加亚急性肝衰竭患者有肝硬化病史3年，平素肝功能正常。3天前突发呕血后出现神志不清，全身皮肤黄染，散在出血点，凝血酶原时间明显延长，该患者属于

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

资料同上。下列有关乙公司会计处理的表述，不正确的是()。

根据期望理论，能够影响动机因素的是()。

贫困地区，通常容易缺乏的营养素包括（）

下列哪条语句是错的______。

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某一项目的评标委员会组成人员如下，招标人代表3人，建设行政监督部门代表1人，技术、经济方面专家4人，招标人直接指定的技术专家1人。下列关于此评标委员会人员组成的说法不正确的有()。

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