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刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续3个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无处分权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。 (
刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续3个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无处分权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。 (
admin
2022-10-12
23
问题
刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续3个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无处分权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核合同履行的相关规定。刘某虽然对王某的房屋没有处分权,但是王某对刘某的处分行为通过履行合同的方式予以追认,所以该合同有效。王某提出提高房租是变更合同的行为,承租人张某不同意,说明变更无效,王某和张某应当按照原来的租赁合同继续履行。
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中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
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中级经济法
中级会计专业技术资格
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